$ 7,500首次置业的买家税收抵免的解释

作为住房和经济恢复法案于2008年，国税局授权扣除高达$ 7500为合格的首次置业人士。

这意味着什么？ 阅读解释。

作为住房和经济恢复法案于2008年，国税局为合格的首次购房者授权扣除高达$7500。这意味着，国税局提供您$7500 ，以抵消您可能欠的任何税务，或将支票你七千五百美元如果你不欠任何税。 您可以套用到你的房子和有$ 7500的按揭贷款在0 ％的贷款。

以下是一些基本的东西了解的程序：

@该税收抵免可以首次购房只。
@最高信用额是7500美元。
@贷款可用于家庭购买的2008年4月9日之后或2009年7月1日之前。
@单身纳税人收入低于七点五○○万美元和已婚夫妇的收入低于$150000资格充分税收抵免。
@税收信贷作品如无息贷款和必须偿还了15年期间。


重要的是要认识到这是不是一个典型的税收抵免，而是贷款。国税局网页上的税收抵免规定：

" Home buyers will be required to repay the credit to the government, without interest, over 15 years or when they sell the house, if there is sufficient capital gain from the sale. For example, a home buyer claiming a $7,500 credit would repay the credit at $500 per year. The home owner does not have to begin making repayments on the credit until two years after the credit is claimed. So if the tax credit is claimed on the 2008 tax return, a $500 payment is not due until the 2010 tax return is filed. If the home owner sold the home, then the remaining credit amount would be due from the profit on the home sale. If there was insufficient profit, then the remaining credit payback would be forgiven." “家庭中的消费者将被要求偿还贷款给政府，不计利息，超过15年或出售时，他们的房子，如果有足够的资本收益的销售。举例来说，购房者声称七千五美元将偿还贷款信贷为500美元左右。主人的家没有开始还款的信用，直到两年后的贷款人。因此，如果税收抵免声称对2008年纳税申报单， 500美元的付款是不是由于直到2010年提交报税表。如果主人卖给了主页，那么剩下的贷款数额将应缴利润的家庭出售。如果没有足够的利润，那么剩下的信贷回报将得到宽恕。 “

因此，重要的是要记住，这是真正的0 ％的贷款管理，正在通过美国国税局为简单的目的。意图的贷款是为了帮助购买者提供了新房子。国税局指出：

"Assuming an interest rate of 7%, that means the home owner saves up to $4,200 in interest payments over the 15-year repayment period. Compared to $7,500 financed through a 30-year mortgage with a 7% interest rate, the home buyer tax credit saves home buyers over $8,100 in interest payments." “假设利率为7 ％ ，这意味着家庭拥有节省高达四二○○美元的利息支出超过15年还款期。相比七五零零美元资助30年期抵押贷款的7 ％的利率，购房者减税贷款购房者节省了八千一美元的利息支出。 “

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